ОФЕРТА

За проектиране и строителство на дървена куполна къща

Офертата за проектиране и строителство обхваща 4 различни размера куполни къщи (в това число бюджетен вариант на малкия купол с облекчена носеща конструкция).

Представените проекти са разработени на база 100% екологичност и с най-оптимални материали и технологии.

Изпълнението отговаря на изискванията на комфорт и енергийна ефективност на немския стандарт PHI Low Energy (без бюджетния вариант на малкия купол, който проектиран да покрива изискванията за енергийна ефективност на българската действаща нормативна уредба).

Разпределенията в офертата са примерни и служат за ориентировъчно формиране на цената. Конкретната оферта можете да получите при запитване и изготвяне на индивидуален проект.


1. ФУНДИРАНЕ 

Дървената конструкция на куполната къща е с много по-малко тегло от монолитната конструкция на конвенционалните къщи и се изгражда в зависимост от терена върху ивичен бетонен фундамент или монолитни единични фундаменти, без метална решетка в основата ѝ.

По този начин осигуряваме наличието на здравословното за човека ЕСТЕСТВЕНО МАГНИТНО ПОЛЕ, с което елиминираме напълно синдрома магнитен дефицит.

2. ДЪРВЕНА НОСЕЩА КОНСТРУКЦИЯ И ИЗОЛАЦИИ

Дървената носеща конструкция включва дъговидни носещи слоесто слепени греди от иглолистен дървен материал, които са импрегнирани. Цялостната дървена конструкция във формата на сфера е много надежна и се отличава с изключителна сейзмична устойчивост.

Изолационните материали са с отлични термоизолационни и екологични показатели, осигуряващи на куполната къща характеристики на ниско енергийна сграда. Минералните вати с ECOSE® Technology  са произведени без добавяне на формалдехиди, феноли, акрили, изкуствени оцветители и пигменти.  Комбинират топлинни, звукоизолационни и механични характеристики. Отговарят на най-високия клас по реакция на огън A1 (негорими материали)

3. ДОГРАМА, ВХОДНА ВРАТА

Стъклопакети  – тройни U-фактор – 0.6 W/(m²K)

Коефициент на топлопреминаване на прозорците U = 0.8 – 0.9 W/(m²K)

Обков „Roto“ Дистанционер на стъклопакетите – „Swisspacer”

Покритие – масло на растителна основа

Сертифицирани за нискоенергийни и пасивни къщи

4. Инсталации и интериорни довършителни работи

Включени са среден и висок клас материали за подове, стени, баня, тоалетна, мивки. При изготвяне на индивидуален проект цената се актуализира.

За нуждите на отопление, климатизация и вентилация на къщата е предвидена вентилационната система с рекуперация Zehnder в комбинация с канален климатик Mitsubishi Electric.


 

ПАКЕТНИ ЦЕНИ ДО КЛЮЧ

Куполна къща с диаметър 12м (2 етажа)

 

Разгъната площ: 227 м2   
Цена: 144 372 €  или  636 € / м2

 

Куполна къща_архитект Стефан Вълканов_за_Сферата123_10

Разрез

Светла височина 1 етаж: 2,80м

Светла височина 2 етаж: 4,00м

 

Разпределение 1 етаж

Площ: 132 м2

Разпределение 2 етаж

Площ : 95 м2

Куполна къща с диаметър 10м (2 етажа)

 

Разгъната площ: 134 м2   
Цена: 98 758 € или  737 € / м2

 

Разрез

Светла височина 1 етаж: 2,60м

Светла височина 2 етаж: 3,00м

 

Разпределение 1 етаж

Площ: 78 м2

Разпределение 2 етаж

Площ : 56 м2

 

Куполна къща с диаметър 7,5м (1 етаж)

 

Застроена площ: 44 м2   
Цена: 35390 € или  804 € / м2 

 

Разрез

Светла височина: 4,4м

 

Разпределение

Площ: 44 м2

Куполна къща с диаметър 7,5м (2 нива)

Първо ниво:

Дневна, трапезария, кухня, складово помещение - 36м2
Тераса, входно антре, баня - 24м2

Второ ниво:

Спалня - 36,5м2 (подиум)

Разгъната площ: 60 м2   
Цена: 31 105 € или  518 € / м2 

 

ПАКЕТНИТЕ ЦЕНИ ВКЛЮЧВАТ:

1. Фундиране


2.Дървена носеща конструкция, изолации:

Извити дървени греди

Допълнителни дървени греди и дъски

OSB

Ветроустойчива и водоустойчива мемрана

Пароизолация

Минерална каменна вата

Минерална стъклена вата

Ламперия

Дюшеме


3. Дървени шиндли


4.Дограма, врати:

Дограма

Прозорец отгоре

Входна врата

Вътрешни врати


5. Инсталации, интериорни довършителни работи:

Ел. и ВиК инсталации

Рекуперативна вентилационна система

Канален климатик

Подови плочки (баня)

Стенни плочки (баня)

Душ основа + смесител

Тоалетна чиния

Мивка


 

Точкови финдаменти/ Ивичен фундамент


 

Северен смърч

Северен смърч

15мм

120 гр/м²

LDS

100 мм

100 мм

Северен смърч

Дъб


Термо-ясен


 

Дърво – ЕКО масла U = 0.8 – 0.9 W/(m²K)

Автоматичен - Velux

Дърво - 72мм

MDF 80/220см


 

Стандарт

Zender

Mitsubishi

ЕЛДОМ 2kw 80л

Среден клас

Среден клас

Среден клас

Среден клас


 

В цените са включени всички изброени по-горе дейности, материали

и ВиК, Ел, ОВК системи.

Изпълнението на четирите размера къщи е с примерно разпределение.

За всеки клиент ще бъде изготвен индивидуален проект съгласно заданието.

*всички цени са без ДДС
*всички цени са с включен труд и материали
*не е включена цена за проектиране 62 лв/м2
*срок на изпълнение 3 месеца от датата на приемане/подписване работен проект

ПРЕДСТОЯЩИ СТЪПКИ

1. Подписване на предварителен договор вкл. Договор за конфиденциалност

2. Проектиране (Идеен, Технически, Работен) – подготвя се с архитект, конструктор

2.1. Необходима документация

2.1.1.          Скица с виза за проектиране

2.1.2.          Предварителен договор с ВиК и електроразпределително дружество

2.1.3.          Геодезична снимка (в цифров вид)

2.1.4.          Геоложки доклад

2.2. Стъпки и плащания проектиране

2.2.1.          Консултация за оформяне на заданието

2.2.2.          Изготвяне на оферта проучване и проектиране – цени и срокове

2.2.3.          Подписване на официален договор.

2.2.4.          Приемане,подписване на идеен проект – 50% аванс

2.2.5.          Интериорно проектиране

2.2.6.          Разработка технически проект

2.2.7.          Предаване на технически проект – 50%

2.2.8.          Одобрение от общината

2.2.9.          Изготвяне и предаване на работен проект

3. Изпълнение

3.1. Фундамент

3.2. Носеща конструкция

3.3. Довършителни работи


Архитектурни разпределения

арх. Стефан Вълканов­


­Всички права запазени